温馨提示：[DVD：标准普清版] [BD：高清无水印] [HD：高清版] [TS：抢先非清晰版]-如影片无法播放或者较为卡顿，请尝试切换播放源。
《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。 整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。
……-
张振朗,龚嘉欣,刘佩玥,陈智燊,康华,李国麟,吕珊,黄心颖,谢东闵,张明伟,何远东,方绍聪,胡枫,雪妮,丁子朗,吴嘉仪,秦启维,何伟业,裕美,容羨媛,陈婉婷,周志康,阮嘉敏,叶蒨文,卫志豪,谢芷伦,王致迪,唐嘉麟,伍乐怡,程皓,梁雯蔚,黃可盈,邱晴,胡美贻,刘桂芳,马蹄露,缪家庆,谢可逸,吴珮如,张雪莹,钟志光,罗梓龙,沈可欣,曾慧云,萧徽勇,莫伟文,祝文君,李君妍,温裕红,陈靖云,吴沚默
狄龙,张兆辉,梁荣忠,郭耀明,苏玉华,黄卓玲
刘锡明,梁艺龄,郭可盈,刘兆铭,吴国敬,何婉盈,黎宣,刘桂芳,梁健平,戴少民,林尚武,文洁云,左健斌,趙海怡,蔡少芬,张慧仪,郭德信,李丽丽,罗莽,陈勉良,罗国维,楼南光,王维德,王伟梁,林家栋,鲍方,麦子云,朱铁和,郑家生,孙季卿,谭一清,黎秀英,欧阳莎菲,冯瑞珍,黄仲匡,沈寶思,郭少芸,談泉慶,祝文君,黄文标,游飙
